青羊2区，成都市实验小学、泡桐树小学、东城根小学都在这个学区。
主要是对应初中有：成都市树德实验中学（东马棚）、成都市石室联合中学（陕西街）、成都市树德实验中学（东区）、成都市蜀华学校。
B类：家长愿意为该小学划片区内的房屋付出一定的学区附加值，房价显著高于周围同品质非学区房楼盘。
这类是大多数家长愿意考虑的，性价比这个东西也很重要啊。
推荐学区：青5区
青羊5区对应初中有：青羊实验中学、石室联合金沙校区、泡桐树中学，也是被家长们吹爆的学区。
C类：家长愿意为该房屋付出一定的学区附加值，房价略微高于周围同品质非学区房楼盘。
推荐学区：锦1区、青3区、武2区等
当然，以上推荐的学区还是要选择好的小学，虽然同一划片区域对口初中是相同的，但是毕竟摇进好初中的概率是不一样的。
买学区房，这几点不容忽视
1. 楼盘配套学校的真实性
查看最新及往年划片范围，确认你想买的楼盘在不在意向小学的划片内。
记住！不是距离近就是学区房！
开发商毕竟不是教育机构，楼盘挨着学校近，就承诺是“学区房”，但不一定就是真的学区房，购房前一定要看划片范围或与学校核实。
除了找学校和看往年划片，还可以向住在楼盘、小区里的人打听打听，看看别人家娃娃是不是在对应的学校读书。多方考察。
2. 确认学位是否被占用
关于学位，民间一直有“六年一学位”的说法。
虽然不是官方政策，但各区发布的官方小学入学登记公告中：
“个别学位紧张的学区，按一套房屋优先解决一个家庭的适龄儿童就近入学，其他迁入的适龄儿童由教育行政部门统筹安排入学的办法执行”。
“个别学位紧张的学区，按一套房屋优先解决一个家庭的适龄儿童就近入学，其他迁入的适龄儿童由教育行政部门统筹安排入学的办法执行”。
说白了，热门小学基本都是要遵循“六年一学位”的原则。
学位的确认具体可以通过两种途径得知。
一是询问中介和业主；
二是到学校查询，最好能在购房合同中标明学位，要知道名校的学位一直很紧张。
以家庭为单位，同一家庭有两个孩子，互相不占用学位。
原业主户口是否迁走
除了学位，还要注意户口，娃娃上学前要把户口迁到你买的学区房内。
查询户口有没有被占用，需要业主带上身份证、房产证去公安局户籍窗口查询。
以上这3点，稍微没注意，学区房就可能打水漂了。
如果你都确认了，那么恭喜你，娃娃有50%的可能就读心仪学校。
还有50%的不稳定因素，就是下面要说到的几个问题了。
落户时间对入学有影响吗？
买了学区房还要落户，那么落户时间就很重要了。
教育局虽然没有规定入户年限，但有些学校会在次年1月底进行片区户籍摸底，制定招生计划。为保险起见，建议尽早在12月底前入户。
住房面积对入学有影响吗？
除了时间可能会有限制，一些家长还担心面积问题，毕竟去年深圳就有学校发过公告：2019年起，住房面积在50㎡以下或将限制入学。
虽然后面事情出现转机，学校取消了这个要求，但一大波家长表示吓了一身冷汗。
首先，告诉家长们，成都娃娃入学主要看户口，也就是看娃娃的户口是不是在这所房子上面。
对于迁户，要求是这样的：
五城区内互相迁移是不看房子面积的，但是你买房的时候要看是不是70年产权，能否迁移户口，40年产权的商业产权是不能迁户的。
五城区内互相迁移是不看房子面积的，但是你买房的时候要看是不是70年产权，能否迁移户口，40年产权的商业产权是不能迁户的。
也就是说，目前成都对入学住宅没有住房面积限制！
顺位问题
顺位，我们也说过很多次了，主要看产权，青羊区和锦江区要求的是全产权，监护人（一般是爸爸妈妈）100%产权。
也就是说，买了学区房之后，这个学区房的产权人最好是娃娃的父母，可以是爸爸100%产权、妈妈100%产权，也可以是爸爸妈妈加起来一共100%产权。
最近，后台还有一些家长在问顺位问题，下面小编再贴一次！
成都小学入学顺位
1. 实际居住地与户籍地一致，且产权人是监护人（产权为百分百产权），第一顺位。
2. 实际居住地与户籍地一致，且产权人是四老（监护人在主城区无其他房产，必须有无房证明），第二顺位。
3. 实际居住地与户籍地一致，且产权是监护人（产权不是百分百全产权），第三顺位。
4. 实际居住地与户籍地一致，且产权人是四老（监护人有房），第四顺位。
5. 实际居住地与户籍地一致，四老无房且监护人无房，第五顺位。
打个总结
总之，买学区房，特别是今年买学区房，真的要慎重，不仅要考虑钱够不够，还要考虑：
在没在想读的小学的划片范围内？
能不能读到理想学校？
这个学区房有没有学位？
能不能落户？啥时候落户？
能不能转产权？
有没有对口的优质公立初中？
房子的居住环境咋样？价值大不大？
在没在想读的小学的划片范围内？
能不能读到理想学校？
这个学区房有没有学位？
能不能落户？啥时候落户？
能不能转产权？
有没有对口的优质公立初中？
房子的居住环境咋样？价值大不大？
如果你还要住，还要考虑家里的一些实际情况。
所以，建议准备买学区房的家长，最好至少提前一年开始准备，多打听，多跑跑小区，多跑跑学校。
来源：网络
标签：学区房，成都小升初网
编辑：小薇